Дома в Праге и их цены
В Праге существует много вилловых районов и частных домов, которые занимают почти третью часть города. Новые дома в Праге строятся очень мало, потому что здесь довольно ограниченное количество свободных участков. План развития Праги не разрешает застраивать лесо-парковые части города. Поэтому частные дома в Праге, строятся или на месте старых построек или на границе города, а чаще всего в районах Прага – Запад и Прага – Восток.
Довоенные дома и виллы в Праге в основном построенны в стиле с наклоненной крышей покрытой черепицей. Этот стиль русскоговорящие люди считают классическим стилем. Но есть и много домов которые построенны в стиле функционализма. У функционалистического стиля, крыша дома прямая. Этот стиль очень напоминает современную архитектуру, хотя его расцвет был в 20-х – 30-х годах прошлого века. Здесь акцент делался на большее колличества света, на комфорт и рациональность внутри дома.
Планировка старых вилл и домов в Праге такова – это дом с лестницей которая ведет к отдельным квартирам. Восновном одна квартира находится на первом этаже, другая на втором и часто бывает так что не большая квартира, находится в мансарде. Участки вокруг домов в Праге в основном составляют 400-800 м2. Меньшее колличество старых домов в Праге имеет при входе холл с лестницей и гостинную на первом этаже. Такой стиль постройки можно встретить чаще всего у домов на Праге-6, на местах как Ореховка, Ганцпаулка, в Стрешовицех, а так же у вилл на Праге-7 Бубенеч и на Праге -5 в окресностях Страхова, Хржебенки и Сантошка, встречаются такие дома и на Праге 4 в Подоли, Браник и Ходковички.
Стоимость. Красивые дома в Праге в хорошем состоянии можно купить до 1 мил. евро, на окраине Праги можно купить качественные дома за пол миллиона евро. За Прагой, в центральной Чехии можно хороший дом купить и за 150 тыс евро.
Дома в Чехии и их цены
Частные дома и особняки которые находятся на юг от Праги стоят во своем большинстве на красивых местах, где много холмов, леса и рек. Дома которые находятся на север от Праги в основном расположены на равнине где мало природы и много промышленности. Химическая и автомобильная промышленность которая расположена в окресностях таких городов как Кралупы или Млада Болеслав зачастую ведет к тому, что дома здесь дороже чем дома которые находятся на юг от Праги. Это связанно с тем что люди здесь зарабатывают больше, что и ведет к более высокой цене домов.
При покупке домов в Чехии важно учитывать хорошее транспортное соединение.Чехия довольно маленькая страна, по размерам она такая как Москва и московская область, но во время часа пик время в дороге может занять много. Вне часа пик можно быстро доехать практически везде. Но если вы хотите каждый день ездить на работу в Прагу, то вам бы стоило купить дом в регионе где ездит электричка. Обычно электрички ездят каждых 20 минут и при удаленности от Праги в 20 – 30 км, в центре города вы будете приблизительно через 20 мин. Или же жилье надо себе подбирать в том месте где автомагистрали мало загружены – например в направлении Прибрам или Сланы.
Самые дешевые дома в Чехии находятся в северных, промышленных областях – это окресности таких городов как Мост, Хомутов, Усти и так далее, а так же на севере Моравии и вокруги Остравы. В этих промышленных городах стоит много старх особняков, которые строили для себя хозяева заводов и фабрик в начале прошлого века. Проблема этих домов в том, что они находятся в заброшеном окружении.
Деревенские дома в Чехии, традиционно построены из камня и кирпича, но в центральной Чехии их большая часть не имеет архитектурной ценности. Красивые деревенские дома находятся в горных областях, а так же довольно хорошие и красивые усадьбы стоят в южных областях Чехии.
Частные дома в промышленных областях северной Чехии можно купить за 40 000 евро, но нужно помнить о том что в тех регионах довольно сложно устроиться на работу или начать заниматься бизнесом.