Прага 1 Старый город

Недвижимость Праги по районам

Районы Праги названы порядковыми номерами. В свою очередь, каждый такой крупный район делится на более мелкие, которые имеют свое название. Например Прага 6 делится на Dejvice, Veleslavin, Stresovice, Brevnov, Ruzyne, и Nebusice, и т.п.


Прага 1 это исторический центр города. Основными частями Старый город, который около Старогородской площади, Мала Страна на левом берегу реки под Пражским кремлем и Hradcany где располагается сам кремль. С одной стороны, романтика старого города, с другой очень много туристов под окнами днем и ночью, высокие цены в ресторанах и магазинах, отсутствие парковки и постоянные пробки. Если Вы работаете в центре Праги то проживая здесь Вы можете ходить везде пешком, расстояния в центральной праге маленькие.


Прага 2 находится на юг и восток от Праги 1, на правом берегу реки. Прежде всего надо упоменуть квартал Винограды с их тихими улочками, во многих улицах алейи деревьев, и с двумя большими зелеными парками. Множество полностью отремонтированных зданий XIX века. Винограды наверно лучший район для проживания в квартире. Очень симпатичный характер квартала, удобного для спокойной жизни, много кафетерий. До центра в среднем 15 минут пешком, причем здесь меньше автомобилей и минимум туристов или людей которые здесь не живут. Цены на недвижимость выше большинства других районов, но все еще доступные.


Прага 3, находится восточнее Праги 1 и на север от Праги 2. Застройка самых различных эпох. Самый близкий к центру район это Жижков откуда недалеко до центра, максимум 20 минут ходьбы. У этого квартала хорошая инфраструктура, цены весьма умеренные. До войны Жижков считали кварталом для не богатых людей, но то что в свое время было признаком недостатка денег, сейчас зачастую носит романтический характер. Дворики старых домов и их внутренние террасы на каждом этаже с их антикварными перилами и т.п. Жижков дешевле Виноград. но не плохой район для проживания.


Прага 4 находится на юг от Праги 2. Это крупнейший район Праги и в рамках района цены сильно отличаются друг от друга. Дороже квартиры и дома в Подоли, Бранике и Годковичках и Кунратице, низкие цены в кварталах Йижни Место, Ходов, Шеберов, Писнице, Либуш и т.п. В районе построено много многоквартирных объектов доступного по ценам жилья. Все более популярной частью Праги 4 становится Панкрац, где строят много штабквартир крупных фирм, но и торговые центры, рестораны и много нового жилья. Панкрац очень выгодна с точки зрения транспортной связи - здесь метро и автобан и трамвай.


Прага 5 лежит на левом берегу Влатвы, на юг от Праги 1. Прилегающие к Влтаве районы престижны и застроены красивыми зданиями. Северная часть квартала при реке прилегает к среднивековой застройке под Пражским кремлем. Очень интересна область около метро и торгово развлекательного центра Андел. На запад от центра построено много микрорайонов и стройка продолжает. Старые районы панельных домов как Стодулки расположены при метро. Новые стройки в основном можно найти рядом с заповедником Прокопске удоли и в квартале Репорийе. Очень популярна область Зличин из за огромного количества гипермаркетов, бутиков и ресторанов. На Зличине коничная метро.


Прага 6. Старая застройка, 15-20 минут ходьбы до центра, 20 минут на машине до аэропорта. Подавляющее большинство посольств, консульств, представительств других государств расположены в этом районе. Здесь находятся престижные немецкая, японская, британская и американская школы. Самые дорогие части Праги 6 это Бубенеч, Ханспаулка, Ореховка и часть квартала Сржешовице. Дешевле Сухдол, Велеславин, Рузине и Небушице. На Праге 6 наверно максимальные после Праги 1 цены на жилье.


Прага 7. Район к северу от Праги 1. В части Голешовице преобладают старые дома, немного мрачноватый характер. Более яркий квартал это Троя где зоопарк и ботанический сад. Это перспективная часть Праги из-за близкого расположения к центру. Здесь прекрасные парки Летенске сады и Стромовка, Выставиште, Кржижиковы фонтаны. Цены на недвижимость высоки, но намного ниже, чем в соседней Праге 1.


Прага 8. Район начинается практически в центре — около метро Флоренц и простирается на север Праги. На Праге 8 строится много жилых домов, здесь располагаются большие микрорайоны панельных домов как Богнице, Кобылиси, Либень, Дяблице. В этих спальных районах" очень приемлемые цены на квартиры. Но в Карлине, близко центра города, построено и много новых престижных домов. Во время наводнения в 2002 году Карлин сильно пострадал, но в последнее время принимается много мер для того чтобы в будущем вода не могла вредить.


Прага 9. Обширнейший район на северо-западе города, ранее он был одним из самых отдаленных и дешевых, однако, после продолжения ветки метро до станции «Черный мост» и размещения там одного из крупнейших торговых центров ситуация меняется. Черный мост это большой микрорайон, кварталы Клановице и Уйезд на Лесы застоены в основном семейными домами. Височаны, которые раньше были почти исключительно промышленным кварталом постепенно превращаются в модный район. Почти все фабрики здесь прекратили производство и здесь строят современные дома высокого качества. Развитию несомненно помогает новая ветка метро.


Прага 10. Район, по статусу похожий на Прагу 9, расположен южнее его, ближе к центру граничит с престижными Виноградами кварталом Вршовице, на юге с не менее престижными Пругоницами. Парк Гостиварж и Гостиваржская плотина это известные места отдыха пражан, здесь пока много зелени, но свободные места активно застраиваются.


Copyright © Karel Cerny